Страхование ипотеки

Страхование ипотеки – это эффективный способ защитить финансовые интересы заемщика и уменьшить риски кредитной организации. При оформлении ипотечного кредита приобретают страховой полис по трем программам: страхование жизни и здоровья заемщика, залогового имущества (квартиры) и права собственности (титула). По закону, обязательной является только защита имущества. Однако при наличии полного пакета страховок банки, как правило, соглашаются уменьшить процентную ставку.

ИНПРЕДСЕРВИС предлагает страхование ипотеки на выбор в любой из следующих компаний:

ВСК	Ингосстрах	Абсолют

Оформленные договоры страхования ипотеки принимают все популярные банки:

Сбербанк	ВТБ 24	Дом.РФ
Газпромбанк	Уралсиб	Открытие
Руснарбанк	Металлинвестбанк	Раффайзенбанк
Абсолют банк	Юникредит	ТКБ банк

Условия комплексных ипотечных программ от ИНПРЕДСЕРВИС согласованы с банками и кредитными организациями. Страховой полис подходит для кредитов с государственной поддержкой, займов со льготной ставкой, военной ипотеки. Мы работаем по максимально низким тарифам, предлагая индивидуальные выгодные условия для каждого клиента.

Страхование имущества

Страхование имущества является гарантией для кредитной организации. При оформлении полиса страхования недвижимости квартира или дом застрахованы от рисков повреждения или полной гибели в случае:

• пожара, взрыва газа, удара молнии, затопления водой при технологических прорывах;
• стихийных бедствий;
• падения летательных аппаратов и их конструктивных частей;
• наезда транспортного средства;
• падения деревьев, опор ЛЭП, рекламных конструкций;
• противоправных действий третьих лиц: кражи, разбоя, грабежа, умышленного уничтожения;
• конструктивных дефектов здания;
• повреждения водой из водопроводных, канализационных отопительных систем и систем пожаротушения.

Страхование объекта недвижимости является обязательным при оформлении ипотечного договора. Данное условие установлено ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Если заемщик отказывается заключать договор в течение срока действия ипотеки, банк вправе требовать досрочного возврата всей суммы кредита.  

Страхование жизни и здоровья

В программу страхования жизни и здоровья при ипотеке включена защита заемщика в случае утраты им возможности совершать платежи. К страховым относятся следующие случаи:

• инвалидность 1 или 2 группы;
• смерть застрахованного.

При наступлении страхового случая страховая компания выполнит все обязательства перед банком. После закрытия кредита залоговое жилье становится собственностью заемщика или его наследников.

Титульное страхование

Титульное страхование предполагает защиту прекращения права собственности на объект недвижимости (частично или полностью). Это может произойти по целому ряду причин:

• в сделке участвовал недееспособный гражданин;
• совершение купли-продажи под влиянием обмана, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств;
• сделка в нарушение законодательных норм;
• продажа общего имущества одним супругом без согласия другого и т. д.

Титульная страховка покрывает финансовые расходы нового владельца при вынужденной утрате квартиры или дома в случае, если сделка купли-продажи признана недействительной.

Документы для ипотечного страхования

Для оформления страхового полиса в рамках страхования ипотеки необходимо заполнить заявление и предоставить следующие документы (список может быть расширен):

• кредитный договор;
• копия договора купли-продажи квартиры или дома;
• копии свидетельства, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество (при наличии);
• график погашения задолженности и информацией о размере остатка;
• копия паспорта заемщика (страхователей);

Стоимость ипотечного страхования

Размер страховой премии рассчитывается как величина страховой суммы, умноженная на тариф страховой компании. Страховая сумма, в свою очередь, зависит от размера задолженности по договору ипотечного кредитования. Она может превышать остаток долга на 10-15%. На итоговую стоимость страховок влияет совокупность факторов: возраст заемщика, состояние приобретаемого жилья и т. д. Страховщик вправе установить повышающие коэффициенты, если возникнет дополнительный риск. Для проведения предварительного расчета цены ипотечного страхования по вашим параметрам вы можете обратиться к нашим консультантам.

Сроки страхования ипотеки

Договор страхования ипотеки заключается на срок от 1 года до 10 лет. При единовременной оплате длительного периода применяется понижающий коэффициент. После истечения срока заемщик при необходимости заключает новый договор.

Мы работаем быстро и дистанционно. Наши представители выезжают в банк непосредственно перед заключением ипотечного договора. Впоследствии страхование может быть оформлено онлайн. После оплаты страховой полис придет на e-mail. Отдельное уведомление направляется в банк заемщика. Перед страхованием ипотеки рекомендуем получить подробную консультацию у наших специалистов.

Контактная информация

 

Режим работы

Офис – Кирочная, 7 (вход с переулка Радищева)	Офис – Марата, 9 (у визового центра Финляндии)
Пн-Пт 10:00-19:00 Сб 11:00-16:00 Вс сервис онлайн	Пн-Пт 07:15-20:00 Сб 11:00-17:00 Вс сервис онлайн

 

 

ОФИС НА МАРАТА, 9

Вы можете найти нас по адресу Санкт-Петербург, ст. м. Маяковская, ул. Марата, 9 (вход с улицы Марата 9, следующее здание за визовым центром).